工程质保金如何直接扣除维修费用？
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缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
工程质量保修金退还流程： (一)建设单位向住建局质检部门提出申请； (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还； (三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
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工程质保金扣除手续质量保证金的扣留手续，主要有两种： 1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留; 2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。
2020.06.03 165 -
装修工程质量合同如何维权双方最终都不欢而散的情况下，那只有通过法院来解决问题。这是一种最无奈的解决方法，因为双方都得浪费时间浪费金钱。而且绝大部分的结果都是决裂的。所以，这一招是不得已而为之的事情，当然，我们得承认这是最有决定效力的行为，因为任何人都得遵守法院的裁
2021.03.22 159 -
担保费能否直接从本金中扣除对于担保费的预扣，如何计算本金，服务费没有明文规定，由贷款人自己定。法律只要求利息。这些杂费和利息加在一起不能超过法定标准。校长就是校长。扣除额不能计入本金。但证据是个问题。有时在以后发生纠纷时很难证明。从本金中扣除的不是利息，而是提供担保
2022.04.12 1,081
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工程质保费用扣除的金额是多少？
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定： (一)质保金预留比例、返还期限及方式; (二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; (三)具
2021-07-31 15,340 -
维修基金可以直接使用吗?
1、维修基金的使用时间和条件1。专项维修基金全部收集到位，维修项目符合维修基金的使用范围；2、共享。公共设备保修期届满；3、涉及物业管理区域或整体业主的，已经业主大会书面同意，并经部分占建筑总面积2／
2021-11-15 15,340 -
固定资产出租日常维修保养费用直接计入管理费用-维修费和维修费中
租入固定资产出租日常维修保养费用直接计入管理费用-维修费中。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中
2022-02-12 15,340 -
工程质量保修金是如何
关于工程质量保修金的新规如下：发包人和承包人在建设工程承包合同中约定的保证金总预留比例从不高于工程价款结算总额的3%变成了5%。工程质量保修金是用来保证承包人在缺陷期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资
2022-07-19 15,340
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工程保修期如何规定根据《建设工程质量管理条例》，建设工程质量保修金是指建设单位和承包人在建设工程合同中约定的在保修期和保修范围内修复工程质量缺陷的资金。建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程
6,796 2022.04.15 -
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房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,186 2022.04.17 -
00:56
拖欠工程款如何维权拖欠工程款维权方法如下： 1、申请诉前保全财产，迫使对方主动和解。申请诉前财产保全不仅仅可以防止债务人逃避债务，转移财产，也可以迫使债务人主动和解，可以在短时间内追回债务； 2、债权人可以向法院提起诉讼。民事诉讼是指法院，当事人和其他诉讼参
775 2023.01.04
