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房改房是什么房

2022-07-16 19:21

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2022-07-16回复

专业分析:

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。

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房改房是国家对公有住房制度实施商品化过度的一种形式,也叫已购公有住房。根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第3条的规定,已购公有住房是城镇职工根据国家政策规定以成本价或标准价购买的公有住房,房屋所有权归城镇职工个人所有。

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房改房又叫做已购公房,指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。

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