出租住房需要交的税费有哪些？
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个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。
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卖方需要交纳的税费如下： 1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元; 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%; 3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%; 4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%; 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积; 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上); 7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征); 8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。
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公司自有房产出租需要交哪些税纳税人应据实向房屋座落地主管地税机关申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税(城市房地产税)、个人所得税、印花税和土地使用税等税费。
2020.04.01 261 -
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个人出租住房需要交哪些税？
个人出租房屋应缴纳营业税、城市维护建设税、教育附加费、房地产税、个人所得税、城市土地使用税和地方教育附加费。个人出租房屋的用途不分为3％营业税按税率减半征收，按4征收％房产税征收税率。
2021-12-13 15,340 -
住房租赁要交哪些税费
租房要交的税有：1、房产税：租金收入12％计算缴纳；2、营业税：租金收入5％计算缴纳；3、城市维护建设税和教育费附加：实际缴纳的营业税乘以城市建设税率和教育费附加3％计算缴纳。4、个人所得税：财产租赁
2021-12-21 15,340 -
个人出租住房，需要缴纳哪些税费
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减
2022-04-18 15,340 -
个人出租住房需要缴纳哪些税费
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减
2022-04-15 15,340
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01:30
房屋过户要交哪些税费房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、
6,709 2022.04.15 -
01:20
交通事故住院需要赔偿哪些费用交通事故导致住院需赔偿的费用：1、医疗费，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定；2、误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定；3、护理费，根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定；4、住院伙食
3,876 2022.05.11 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,450 2022.05.11
