您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交了首付没领结婚证的房子算夫妻共同财产吗

交了首付没领结婚证的房子算夫妻共同财产吗

2022-07-16 07:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

婚前通过按揭购买的房屋婚后仍需要持续还款,而婚后用于还款的工资、奖金收入均属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,房产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没领结婚证一般不算夫妻共同财产吗,根据《民法典》的相关规定,没有结婚证,在法律意义上就还没结婚,不受法律保护,既然不是真正意义上的夫妻,那么也就不存在夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没领结婚证,财产不算夫妻共同财产。没领结婚证当事人之间不具备夫妻之间的权利义务关系,只能算是同居关系,同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零四十九条规定,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条规定,登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。

律师普法更多>>
  • 没领结婚证财产算不算夫妻共同财产
    没领结婚证财产算不算夫妻共同财产

    没领结婚证,财产不算夫妻共同财产。 一般情况下,夫妻共同财产主要是在领取结婚证之后的婚姻关系存续期间双方所得的财产,没有领取结婚证也就没有夫妻共同财产。 没领结婚证,双方是同居关系,所以双方共同劳动所得的财产,只能按共同共有处理,不能算夫妻

    2021.04.24 217
  • 没领结婚证财产算不算夫妻共同财产
    没领结婚证财产算不算夫妻共同财产

    没领结婚证财产不算夫妻共同财产。一般情况下,夫妻共同财产主要是在领取结婚证之后的婚姻关系存续期间双方所得的财产,没有领取结婚证也就没有夫妻共同财产。没领结婚证,双方是同居关系,所以双方共同劳动所得的财产,只能按共同共有处理,不能算夫妻共同财

    2022.06.25 1,090
  • 领结婚证前买的房子算夫妻共同财产吗
    领结婚证前买的房子算夫妻共同财产吗

    加上你的名字就属于夫妻共同财产,什么时候加上你的名字和是否领结婚证无关。约定夫妻共同财产没有明确的时间界定,也就是说,夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前,也可以在婚后,也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定,没有严格的时间规定。

    2021.02.27 322
专业问答更多>>
  • 买房付了首付没有领结婚证算共同财产吗

    财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1.一方婚前就已经获得的财产; 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

    2022-07-15 15,340
  • 没领结婚证算夫妻共同财产吗?

    没有领结婚证,财产不是夫妻共同财产。 一般情况下,夫妻共同财产主要是在婚姻关系存续期间取得结婚证后取得的财产。没有结婚证,就没有夫妻共同财产。 没有领结婚证,双方同居,双方共同劳动所得的财产只能共同处

    2021-11-24 15,340
  • 婚前付首付的房子算是夫妻共同财产吗

    婚前首付房算不算共同财产要根据情况确定。 1、一方付首付,婚后用个人财产还贷的,属于个人财产; 2、一方付首付,婚后用共同财产还贷的,属于共同财产; 3、双方共同支付首付的,属于共同财产。《最高人民法

    2022-06-05 15,340
  • 没领结婚证算是夫妻共同财产吗

    没领结婚证一般不算夫妻共同财产吗,根据《民法典》的相关规定,没有结婚证,在法律意义上就还没结婚,不受法律保护,既然不是真正意义上的夫妻,那么也就不存在夫妻共同财产。

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子没有房产证算不算夫妻共同财产 01:01
    房子没有房产证算不算夫妻共同财产

    房子没有房产证,如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的,也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候,双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产,这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产,就算没有房产证,也是一方单独

    2,893 2022.05.11
  • 婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗 01:16
    婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

    根据我国婚姻法司法解释规定,婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的,房产更加不会属于夫妻

    2,724 2022.04.15
  • 继承的房子算夫妻共同财产吗 01:13
    继承的房子算夫妻共同财产吗

    在夫妻关系存续期间,继承的房产如果是通过法定继承的方式获得,应当依据我国相关法律的规定认定为夫妻共有财产;如果该继承的房产是属于遗嘱继承且遗嘱继承上明确该房产只归夫或妻一方所有的,应当依据我国相关法律的规定,认定为夫妻一方的财产,归夫妻一方

    1,494 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?