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建筑工程质量监督部门给出的房屋质量检测的内容过程是怎样的

2022-03-20 01:31

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澳门在线咨询顾问团

2022-03-20回复

专业分析:

建筑工程质量监督部门给出的房屋质量检测的内容过程如下:调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料;建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料;抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件;检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因;检测房屋倾斜和不均匀沉降现状;根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力;根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以上海地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施;检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

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(一)工程开工前,监督员应对受监工程的勘察、设计和施工单位的资质等级及营业范围进行核查,凡不符合规定要求的不得开工。 施工图设计质量监督,主要审查建筑结构、安全、防火和卫生等等,使之符合相应标准的要求。 (二)工程施工中,监督员必须按照监督计划对工程质量进行抽查。 房屋建筑和构筑物工程的抽查重点是地基基础、主体结构和决定使用功能、安全性能的重要部位; 其它工程的监督重点视工程性质确定。建设构件质量的监督,重点是核查生产许可证、检测手段和构件质量。 (三)工程完工后,监督站在施工单位验收的基础上对工程质量等级进行核验。 对委托监理的工程,当地建设主管部门或由它授权的质量监督站主要是核查其勘察设计、施工单位的资质和核定工程质量等级。

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