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安置房包含停车费吗

2022-01-04 14:37

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2022-01-04回复

专业分析:

经物价部门批准,业主大会或者公约约定的,可以收取。物业提取相应的管理费后,剩余的停车费由业主共享,并纳入共同福利基金。《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条市、县人民政府对被征用人的补偿包括:(1)被征用房屋价值的补偿;(2)对被征用房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;(3)对被征用房屋造成的停产和停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施,对被征用人给予补贴和奖励。第十八条被征用人的房屋,被征用人符合住房保障条件的,市、县人民政府应当优先给予住房保障。具体措施由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征用房屋价值的补偿,不得低于被征用房屋公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。有异议的,可以向社会征用房地产评价格评估机构申请评估。有异议的,可以向被征用房地产评估机构申请评估机构提出。

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安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的,并且物业合同里包含了停车管理,收停车费就是合法的,收费标准由业委会和物业单位的协商结果为准2.如果物业服务中不包含停车服务,那么物业就不能收取停车费。

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