给房子过户需要什么证件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子过户需要的证件有身份证、户口本、房产证、过户登记申请书、结婚状态需要结婚证、离婚状态需要离婚证或离婚判决书、及其他过户登记需要的必要性材料。
(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
-
房子过户需要什么证件一般情况下，房子过户需要以下的材料：房地产转移登记申请表、身份证、户口本、结婚证、房产证、有关机关的决定书，买卖合同书、经公证的房地产赠与书，房地产继承证明文件、已设定抵押权的，要交抵押权人同意的书面文件、人民法院强制性转移的要交生效的判决
2022.04.12 968 -
过户房子需要什么证件过户房子需要带以下证件： 1、买方需要准备身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证上写名字的人都需要到场。 2、卖方需要准备身份证、户口证明及房屋所有权证，若该房产为夫妻共有时夫妻双方应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证
2022.07.25 760 -
夫妻房子过户给对方需要什么证件需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工
2021.01.10 437
-
房子给儿子过户需要什么证件
方式有两种，第一，可以赠与你。只需要缴纳个契税就OK了。契税是房产评估的1.5%第二，通过买卖的方式。满5年的话免营业税面积在144以下。只需要契税和个人所得税1%。如果土地是划拨的，那在缴纳土地出让
2022-08-15 15,340 -
房屋过户给儿子需要什么证件
二、房产过户给子女：按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与
2022-06-18 15,340 -
爷爷过户给孙子房子需要什么证件
看着房子是否是你爷奶共有房产！如果是，你爷爷只有一半的处置权利，另一半要看你奶奶情况来定！建议老人把房子以买卖方式过户给孙子。立遗嘱需要去公证处办理遗嘱公证手续。很麻烦，而且孙子如果是按照遗嘱继承那个
2022-02-04 15,340 -
房屋过户给儿子需要什么证件啊？
方式有两种， 第一，可以赠与你。只需要缴纳个契税就了。契税是房产评估的1.5% 第二，通过买卖的方式。满5年的话免营业税面积在144以下。只需要契税和个人所得税1%。如果土地是划拨的，那在缴纳土地出让
2022-07-13 15,340
-
00:55
买房过户需要什么证件办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，
824 2022.07.11 -
01:17
房屋过户给子女需要什么手续通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不
9,424 2022.04.15 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,614 2022.04.17
