小产权房产证上的抵押如何过户
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房产证抵押后需要征得抵押权人的同意,才能办理过户手续。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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房产证抵押后如何过户
如果业主房产证抵押在银行,说明业主还欠银行的款项,因此,要过户可以有以下方式。 一种是和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及
2020.12.13 321 -
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抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项。
2021.04.04 317
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房产证抵押如何过户
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2022-04-03 15,340 -
房产证抵押后如何过户
如果业主房产证抵押在银行,说明业主还欠银行的款项,因此,要过户可以有以下方式。 一种是和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由
2021-12-23 15,340 -
抵押房产如何过户
抵押房产的过户方法你和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况
2022-02-10 15,340 -
小产权房子没过户被抵押
小产权房,没有过户,你尚未取得房子所有权。房子卖给你,并且交了钥匙,你已经合法占有房子。他们没有经过你的同意,换锁,侵犯了你的占有。你可以报警别人侵占你的房子。也可以换锁住进去,回复你的占有。也可法院
2022-02-24 15,340
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房产有抵押怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记
1,708 2022.04.15 -
01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式: 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物; 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权; 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押,我国法律明确规定了,抵押贷款
680 2022.06.22 -
01:56
遗产房产证过户如何办理
我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1
1,481 2022.04.15