设定有抵押权的房屋能否离婚分割
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1、父母如果离婚,婚后财产双方平均分割。 2、即使孩子把工资上交家里，父母离婚时孩子也不会分到财产。 3、如果父母在孩子结婚前后离婚,母亲用家中存款给孩子买的家电等物品,这就算是父母对孩子的赠予，父母离婚时不会分割这部分财产。 当然最好的方式是先双方协商,孩子已成年依法是夫妻平分。如果婚前有财产公证,按照财产公证的来;如果是婚前贷款买的,也平分,除非有证据证明一方多分担了还贷;如果是婚后贷款买的,也平分.遗产才跟孩子有关。 还要看房产的来源与构成，看你孩子是否投入，对家庭生活承担什么样的责任，如投入，对家庭承担的义务大就应分割，也叫析产，如无投资就不分。是否夫妻存续期间所置，有无财产协议。不同的情况不同的处理 可以协商处理，按正常的来说应该是夫妻两人各一半，但是如果大家同意将其中1/3的产权赠予给小孩，那样也是可以的，没有什么不行。但是这样做的话性质就变成了部分的赠予。
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被设定抵押权的房屋可以拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的相关规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。综上可知，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或者留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
房屋被设定抵押权经押权人同意可以买卖。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的，买卖行为有效；抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为可认定为无效，房屋应当予以返还。
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设定抵押权的房屋能买卖吗经押权人同意可以买卖设定抵押权房屋。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的，买卖行为有效；抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为可认定为无效，房屋应当予以返还。
2021.03.25 115 -
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2022-06-12 15,340 -
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2022-02-27 15,340 -
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569 2022.04.17 -
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648 2022.04.17 -
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946 2022.04.17
