房子办不下来不办房产证可以吗？
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关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报产权登记机关备案，使购买人不能及时办理产权证的，可以约定一个处理方式，可以退房，对于违约金，一般是合同金额的1%-5%之间，也是根据实际的情况来进行选择。也可以选择不退房，如果选择退房，作起来有一定困难，比如说你已经入住了，因为办理产权，是在入住之后的二三个月进行，如果这时你因为产权证的原因要退房，可能会不太利，建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后，那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题，以及和相关部门的协调问题，并不是说没有办理产权证，是因为这个项目的本身合法性有问题，在这个情况下建议你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。
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办不下来房产证的房子可以要求退房。购房者可以要求开发商承担违约责任，因开发商办不下来房产证的可以主张退房，双方协商无法达成一致的购房者可以依法起诉，向房屋所在地人民法院申请立案。
由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，买受人请求法院判决解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。
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办房产证本人不来妻子可以办吗办理房产证本人不来妻子来不可以。办理房产证若只登记在妻子一人名下，那妻子一个人来办理是可以的。一般情况下，办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误
2021.12.11 2,061 -
房产证办不下来找谁办？1、协商解决：带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。 2、发律师函：如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对
2020.03.25 225 -
房产证办不下来怎么办房产证没办下来的，购房者应当及时补交相关资料以及相应的税费，由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求开发商返还购房款并支付利息，并主张所购买的房屋因无法办证造成经济价值减损。
2021.04.01 208
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办不下来房产证的房子可以要求退房吗？
由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，买受人请求法院判决解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。
2022-06-10 15,340 -
办不下来房产证的房子可以要求退房吗?
由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，买受人请求法院判决解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。
2022-06-10 15,340 -
办不下来房产证的房子可以要求退房吗
由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，买受人请求法院判决解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。
2022-06-07 15,340 -
房产证办下来房产证办不下来开发商不给办房产证买房人可以起诉他吗
可以起诉开发商。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应
2022-03-18 15,340
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01:05
房产证找不到了可以补办吗房产证找不到了可以补办。房产证补办流程如下： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 购房者通过
2,004 2022.04.17 -
00:56
房产证本人不到可以办理吗房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现
3,458 2022.05.11
