企业的房屋征收与建设规划
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企业的房屋征收是因为城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益，那么可以借：银行存款，贷：专项应付款，之后按照政府补助准则处理，即借：专项应付款，贷：营业外收入（或递延收益，区分支出是费用性支出还是资本性支出），专项应付款如有余额转入资本公积。如果不是因为这些公共利益而收到补偿，则直接按照政府补助准则处理，不通过专项应付款。关于政府补助准则，基本的原则就是如果补偿以后将要发生的费用或资本性支出，那么收到的补偿款先做借：银行存款，贷：递延收益，以后实际发生支出的时候再借：递延收益，贷：营业外收入。如果是补偿已经发生的费用，直接进营业外收入。
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企业应按批准的规划设计建设商品房。企业不得擅自改变设计。经设计单位同意的设计变更，商品房结构类型以及合同当事人约定的影响质量或使用功能的情况，企业应自变更成立之日起十日内通知买方。买方在通知到达之日起十五日内答复是否退房。通知到达之日起十五日内未作出书面答复，为接受和由此产生的房价变更。企业未在规定期限内通知买受人，买受人有权退房，企业应承担违约责任。
根据我国法律规定，征收范围如下： 一、在中华人民共和国境内提供广告服务的广告媒介单位和户外广告经营单位，应按照本通知规定缴纳文化事业建设费。 二、中华人民共和国境外的广告媒介单位和户外广告经营单位在境内提供广告服务，在境内未设有经营机构的，以广告服务接受方为文化事业建设费的扣缴义务人。
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关于农村建房规划建设的规定为了整治农村村容村貌，国家实施了“三清三拆”政策，其中三拆就是拆除一些违规建房和无人居住的老房，而在土地确权之后，农村自建房屋越来越严格，一方面要处于保护土地，另方面防止乱搭乱建现象，国家在这方面也出了一些相关政策，得满足以下七个条件才能翻
2020.11.11 337 -
企业房屋使用税征收的标准征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征1-％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府
2020.08.19 200 -
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2018年房屋征收新规划能建造扩建房屋吗？
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定的，不予补偿。房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停上述事项的相关手续。暂停相关手续的书面
2021-11-19 15,340 -
房屋征收公告发布前，建造房屋属于抢建建设吗？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所
2021-08-14 15,340 -
没有规划建设手续的房屋买卖
肯定无效。 房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门（规划局）责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物
2022-08-23 15,340 -
房屋征收企业是什么单位
房屋征收办公室一般属于政府机关。房屋征收办公室是根据新拆迁法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而设的一个部门。功能上和以前的拆迁办是一个性质的。 所以才把拆迁办更名为房征办。 具体工作: 1、负责
2022-05-15 15,340
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企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房
595 2022.12.11 -
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
569 2022.04.17 -
01:15
被征收人如何知道房屋征收决定被征收人一般通过政府公告得知征收决定。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，政府在作出房屋征收拆迁决定之后应发布公告，公告内容包括征收、拆迁补偿方案和被拆迁人行政复议、行政诉讼的权利等。公告一般会张贴在被拆迁范围内显著位置处，并且会在被拆
99 2022.12.11
