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租房定金不退合法吗

2022-01-25 21:01

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-01-25回复

专业分析:

07年04月15日那天想要租房子,在谈定租金之后我们就去公司交“订金”(一个月的房租1600元),然后他们才能往屋子里填加我所要求的设施(主要是床和电脑桌还有衣柜),但到公司交定金没有合同,我就没看,到第二天签合同时在合同中让我自己交房屋取暖费,他的房子是自供暖的,在当时谈房租时他没有向我说明,由于花费太大,所以我拒绝了签合同,现在我要求他退“订金”,他们要扣我的钱,只返回我1000元。他们扣我钱的理由是我耽误他租房子和买床和电脑桌还有衣柜子的费用。但我认为他们没有向我说明我所承担费用,否则我不会不签。我认他们应该返回给我全款,或者不应该扣那么多!1、根据你们当地的惯例,取暖应当谁付?2、如果应当房东付的,你可以要求双倍返还定金;3、如果没有规定的,双方进行协商,协商不成的双方都不承担责任

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北京市京师律师事务所

1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的, 如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金; 4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。

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