房产交付确认裁定书的范X有什么怎么写的
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要说房产交付确认裁定书的范文,一般 原告……(写明姓名或名称等基本情况) 被告……(写明姓名或名称等基本情况) (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与一审民事判决书样式 相同) ……(写明当事人姓名或名称和案由)一案,本院依法进行了审理,现已审理 终结 ……(简述原告起诉的理由和诉讼请求) 本院认为,……(写明驳回起诉的理由)依照……(写明裁定所依据的法律 条款项)的规定,裁定如下: 驳回×××的起诉 ……(写明诉讼费用的负担) 如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方 当事人的人数提出副本,上诉于×××××人民法院 审判长××× 审判员××× 审判员××× ××××年××月××日 (院印) 本件与原本核对无异 书记员×××
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一份好房屋产权转让协议,应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节,能符合房屋交易的流程,并且不违反法律、法规禁止性规定,这样在双方产生纠纷时候,合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容:第一部分:基本条款1.买方和卖方的身份信息;2.房屋状况:位置、面积、产权证号、所有权人信息、抵押担保情况、查封情况等;3.房款价格以及支付时间、支付方式;4.税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式;5.房屋交付时间;6.办理交易手续的时间节点,如备案时限、申请贷款时限、过户时限。7.违约责任。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约,而不适合用类似“凡违反本合同约定的,都属于违约”的笼统性写法。上述属于所有二手房买卖合同中都应当具备的条款,是所有二手房交易中买卖双方都会涉及的问题。第二部分:特别约定条款特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况,比如户口限期迁出。除上述内容外,为了更好的解决争议,可以提前在合同中写明发生争议的处理方式,诉讼费用包括律师费用由违约方承担等条款。
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