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买卖房屋应办理什么手续

2022-03-13 20:43

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青海在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

买卖房屋与其他动产有所不同,法律规定不动产要经过不动产登记管理部门登记方为有效,房屋所有权人作为房屋出卖人与房屋人买受人签订《房屋买卖合同》,房屋买卖双方持房屋所有权证国有土地使用证及双方身份证或户口、双方房屋买卖合同共同到房地产管理部门办理变更登记。房屋买卖双方自签订合同之日起合同成立,对双方产生约束力,在办理房地产变更登记之前,房屋买受人不能抗辩第三人。

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