哪位知道企业拆迁赔偿项目中包括哪些内容呢?
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企业拆迁赔偿项目中包括哪些内容来说, 第一,替代土地的租金价差损失。 第二,经营损失、停业停产损失。 第三,地上物的损失(房屋、机器设备等固定资产)。 第四,搬迁费用。 第五,解聘员工的安置补偿费用。 第六,无形资产的损失。 第七,企业因征收倒闭、解散后发生的职员的安置费用。 第八,生产成品、半成品搬迁过程中发生的损坏的费用。 第九,停产、停业期间发生的职工工资、福利费、各种保险等社会资金。 第十,生产、经营证照的重新办理或者变更的费用。 第十一,为特定经营环境而设定的牌匾及其他装饰物的报废损坏的费用。 第十二,因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或者安置房屋承租人的费用。 第十三,合理化的其他费用。
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一是房产价值赔偿;二是设备设施赔偿;三是停产停业赔偿;四是搬迁奖励赔偿。其中,停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。
企业拆迁补偿项目包括: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。
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企业拆迁补偿项目包括哪些
企业拆迁补偿项目包括土地、房屋价值补偿、装修配件补偿、停产损失补偿、搬迁成本、搬迁损失和各种拆迁奖励费用。在拆迁过程中,拆迁方委托的评估公司,往往将土地位置的补偿价格和房屋重置价格计入新的价格,被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱,房屋
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2020.09.18 168
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企业拆迁赔偿项目中包括哪些内容
一是房产价值赔偿;二是设备设施赔偿;三是停产停业赔偿;四是搬迁奖励赔偿。其中,停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。
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3,563 2022.04.15