您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地股权投资税率

土地股权投资税率

2021-12-30 08:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

是否需要缴纳土地增值税,应当区别对待;将房地产转让给投资合资企业时,暂免征土地增值税。投资合资企业转让上述房地产的,应当征收土地增值税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条的规定,股权转让所得应当缴纳个人所得税,适用比例税率,税率为20%。根据《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第四条、第五条的规定,股权转让收入减去股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,个人所得税按让人为扣缴义务人

法律依据:

《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第四条 个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税。 合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。 第五条 个人股权转让所得个人所得税,以股权转让方为纳税人,以受让方为扣缴义务人。 第六条 扣缴义务人应于股权转让相关协议签订后5个工作日内,将股权转让的有关情况报告主管税务机关。 被投资企业应当详细记录股东持有本企业股权的相关成本,如实向税务机关提供与股权转让有关的信息,协助税务机关依法执行公务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

个人转让股权所得的个人所得税税率为20%。个人股权转让以转让股权的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。这实际上就是指个人股东因股权转让的获利金额,或者说只有在溢价转让的情况下才需缴纳个人所得税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地股权投资不一定要交纳增值税,如果土地股权投资是以土地所有权作价出资为目的,参与投资方的利润分配,共同承担投资风险,是要交增值税的,按照相关税率进行计算后缴纳。

律师普法更多>>
  • 土地税税率
    土地税税率

    土地税税率一般是3%,以平方米为单位确定幅度差别税额。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据,计算征收。对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。

    2020.02.16 151
  • 以土地投资入股后转让股权
    以土地投资入股后转让股权

    以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。

    2020.06.05 349
  • 土地契税税率
    土地契税税率

    (1)第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%; (2)第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享

    2020.05.07 171
专业问答更多>>
  • 土地股权投资是否交纳增值税

    以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条

    2022-05-29 15,340
  • 土地股权投资应该交纳增值税吗

    以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条

    2022-06-30 15,340
  • 土地投资入股需要什么税

    根据我国公司法规定,以土地使用权投资的,投资人必须在规定的时间内将土地使用权过户到被投资单位,这实际上是一种投资人以土地使用权交换股权的行为。土地投资主要涉及以下税种征收问题。 1.营业税分阶段区别征

    2022-02-14 15,340
  • 加重土地的股权投资是否缴纳增值税

    土地股权投资不需要缴纳增值税。土地股权投资以土地所有权作价出资为目的,参与投资者利润分配,共同承担投资风险的,应当缴纳增值税,按照相关税率计算后缴纳。

    2021-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权转让印花税税率是多少 00:55
    股权转让印花税税率是多少

    股权转让分为有偿转让和无偿转让。印花税是在股权转让过程之中,转让方和受让方都需要缴纳的税。如果是无偿转让的话,那么实际上转让方和受让方都不需要缴纳印花税。如果是有偿转让的话,那么转让方和受让方都需要按照股权成交价款的万分之五来缴纳印花税。在

    5,008 2022.04.17
  • 什么叫股权投资 01:11
    什么叫股权投资

    股权投资的意思是,以参与或控制某一公司的经营活动为目的,投资购买这一公司股权的行为。股权投资的行为不仅可能在公开的交易市场上出现,还有可能出现在公司的发起设立或募集设立的场合,甚至是在非公开转让股权的场合。股权投资一般是为了长期持有一个公司

    5,772 2022.04.15
  • 如何投资公司股权 01:13
    如何投资公司股权

    投资者可以通过以下方式投资公司股权: 1、直接收购目标公司股权。即以投资人自有资金,通过股权交易的方式购买目标公司股权,成为目标公司的股东,参与目标公司的经营,当目标公司持续盈利,资产规模不断壮大时,投资人就可以通过分红获得收益,或者以更高

    3,210 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?