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父母将房产过户给子女需要多少费用

2022-01-19 01:07

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2022-01-19回复

专业分析:

1,如果是通过非诉途径过户的话,那么只有买卖和赠与。以下两种契税比例可供参考: 赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 2,第三种途径就是你可以凭协议到法院做房屋确权诉讼,根据判决书过户不需要缴纳上述契税。

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