您的位置:法师兄 > 专业问答 > 纯是车位业主房产能转让吗?

纯是车位业主房产能转让吗?

2022-05-15 17:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-05-15回复

专业分析:

不可以,业主转让住宅、经营性用房的,对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

无法办理过户手续。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同遗失可以通过媒体、报纸,进行公告,宣布该合同作废,与相对人重新签订合同。如果双方均承认合同的存在,并按合同约定履行,合同丢了,没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行,则要寻找其他证据,证明合同存在及合同约定的内容。但如果合同丢失是行为人故意所为,可以向公安机关报案,以追究行为人法律责任。

律师普法更多>>
  • 物业不让转租车位合法吗?
    物业不让转租车位合法吗?

    建议通过业主委员会与物业沟通,还需要根据车位买卖合同来判断。产权车位,所有权人拥有处分,收益的权利。

    2021.02.23 496
  • 车位只能业主购买吗
    车位只能业主购买吗

    小区业主享有购买该小区停车位的优先权,非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。

    2021.01.12 405
  • 个人房产能转让吗
    个人房产能转让吗

    个人房产可以转让。当事人需要办理房产转让登记手续。

    2020.12.10 191
专业问答更多>>
  • 无产权证的车位能不能转让

    没有产权的车位要转让,首先要取得产权,没有产权的车位不能办理过户登记,即使买了也不受法律保护。当事人取得产权后,可以通过出售、附赠或出租等方式转让。

    2021-11-08 15,340
  • 无产权车位转让

    无法办理过户手续。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但

    2021-12-26 15,340
  • 小产权房能转让吗, 小产权房可以转让吗

    国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、国家小产权房政策的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1.是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购

    2022-05-06 15,340
  • 买了车位第二天能转让吗

    车位能转让吗?总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或

    2022-04-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 车位转让协议可靠吗 00:53
    车位转让协议可靠吗

    车位转让协议是否可靠,取决于协议是否具有法律效力。协议具备下列要件才具有法律上的效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。转让车位还需要双方,带着产权证、买卖双方身份证及

    2,636 2022.04.17
  • 地下车位能转卖吗 01:14
    地下车位能转卖吗

    按照我国当前实施的法律规定,建筑区划内,已经规划用来停放汽车的车位、车库,应该首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用来停放汽车的车位、车库的归属,可以由当事人自行来处理,当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式,来进行约定。占有、使用业

    2,342 2022.04.17
  • 合同能转让吗 01:12
    合同能转让吗

    合同能否转让,需视情况来定。 合同的转让,即合同主体变更,是在没有改变合同内容的情况下,合同当事人一方按照法律规定,把其合同的权利和义务,全部或者是部分转让给其他人的法律行为。 合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。 转让的

    1,077 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?