房子准备过户，所以离婚按揭房过户流程具体是什么样的
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一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
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通常情况下，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。在付清银行贷款后再进行房屋过户手续，主要流程如下： 1、双方当事人首先到按揭房所在当地的房管局进行网签； 2、双方当事人带上网签合同到核税窗口排号核税； 3、双方当事人带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续。
离婚按揭房产过户流程：付清全部银行贷款或办理转按揭手续；携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证；到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请；领取新房产证完成过户。
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离婚按揭房产过户流程夫妻双方离婚后，抵押房屋必须要先还清银行贷款，然后才能办理过户。离婚夫妇要先到抵押房所在地的房管局进行网签。然后离异的夫妇要带上网上签订的合同到税务核查窗口查询纳税的情况，并且还要携带税务核查单到抵押房所在地的办证大厅办理抵押房的过户手续。
2021.04.28 676 -
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2022.06.01 204
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2022-06-27 15,340 -
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2021-11-16 15,340 -
有按揭房要离婚，按揭房离婚后过户流程是什么样？
如果是男方按揭买的房屋，则房产证上即是男方的名字，虽说结婚期间购房属于夫妻共同财产，但离婚后，如果房产归属女方，就需要将房产证名字过户到女方名下。据了解，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并
2022-07-23 15,340
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1,230 2022.04.17 -
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按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,718 2022.05.11 -
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离婚了房产过户流程离婚后房产需要办理过户手续的，当事人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部门办理过户登记手续。如果是协议离婚的，需要带上离婚协议书；如果是诉讼离婚
985 2022.04.17
