您的位置:法师兄 > 专业问答 > 继承的房产老人要签字吗

继承的房产老人要签字吗

2022-03-19 04:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

要区分情况: 1、如果继承是发生在婚前,或继承虽发生在婚后,但继承的方式是遗嘱继承且注明由老人一人继承的,则房屋属于老人个人财产,他一人签字就可买卖。 2、除上述两种情况外,房屋属于老人与他爱人的共同财产,他爱人身故后,转让房产需要老人及其他继承人共同签字。 3、由于老人是登记的产权人,如果买家不知道房屋有其他的共有人且支付了合理的对价的,其他共有人不得要求买家返还房屋。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

继承人的家人需要对继承的房产签字。当事人有遗嘱或者遗赠协议的,应当按照遗嘱继承或者遗赠办理;当事人没有遗嘱的,一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果一人继承房产的,需要其他继承人都签字,一般才可以在房产管理部门过户。继承房产首先到派出所开死者的死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承过户手续。

律师普法更多>>
  • 公证继承房产需要家人签字吗
    公证继承房产需要家人签字吗

    继承房产如果在房产管理部门过户的,一般要家人都签字才可以。继承房产首先到派出所开死者的死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承过户手续。

    2021.01.31 432
  • 按遗嘱继承房产需要其他继承人签字吗
    按遗嘱继承房产需要其他继承人签字吗

    按遗嘱继承房产在一般情况下是不需要其他继承人签字的。法律规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

    2021.01.15 220
  • 房产继承需要家属签字吗
    房产继承需要家属签字吗

    如果要直接在房管局过户的,需要继承公证才可以,其他继承人都要签字。

    2021.03.26 250
专业问答更多>>
  • 继承房产需要其他继承人签字吗

    不用其他继承人签字,现在遇到什么纠纷了吗?

    2022-01-19 15,340
  • 继承房产买卖合同需要继承人签字吗

    买卖双方签订房屋买卖合同的时候不需要继承人签字。但是,去房地产交易中心办过户手续的时候需要继承人签字。这是因为,政府机关只认里面记录的档案。继承人是什么人政府可以通过户籍、公证等材料进行确认。如果其他

    2022-03-20 15,340
  • 房产继承要亲属签字吗

    办理遗产继承公证需要缴纳的税费: 1、公证费:所要继承房产面积70元; 2、相关税费:据了解,目前我国还没有征收遗产税的规定,所以办理遗产公证不需要缴遗产税。另外,办理遗产继承公证需要注意的事项:1、

    2022-07-07 15,340
  • 遗产继承需要第一继承人签字吗

    遗产第一继承人继承,由代书人、遗嘱见证人和第一继承遗嘱人签字。遗产继承,有遗嘱的,先按遗嘱规定的方式来继承,没有遗嘱的,按照法定继承的方式继承,法定继承的第一顺序继承人为配偶、父母、子女,第二顺序继承

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 老人的房产怎么继承 01:23
    老人的房产怎么继承

    老人的房产继承流程如下:如果老人订立了遗嘱,那么按照老人的遗嘱继承。如果没有遗嘱,那么按照法定的继承顺序由法定继承人继承。若老人有配偶,该房子还不能完全继承,继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处办理遗产继承公证。公证办理之后,就

    1,877 2022.04.15
  • 老人的房产如何继承 00:52
    老人的房产如何继承

    老人的房产继承流程如下:首先若老人有配偶,该房子还不能完全继承,继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处,办理遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料如下:房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证,同时,所有的继

    2,135 2022.04.15
  • 老人房产怎么继承 01:18
    老人房产怎么继承

    老人房产继承流程如下:我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。老人离世后,在没有遗嘱、没有遗赠抚养协议的前提下,房产将按照法定继承规则发生继承。进行继承公证、房产所有权登记等程序后,由相应的继承人完成继承。 具体来说,法定继承规则如下:老人的

    1,378 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?