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建设施工合同的主要特征是什么

2022-06-13 15:01

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安徽在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

建设工程合同应当采用书面形式;有一定规模的(北京地区为建筑面积2000m2、金额50万元以上)建设项目要按招标程序办理。招标应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行;建设施工合同的主要特征是什么呢,发包人可以与承包人签订建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、建筑人、建设工程合同应当采用书面形式。

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章法律师

广东律参律师事务所

建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。 4、工程质量。 5、工程造价。 6、技术资料交付时间。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。 9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。 10、质量保修范围和质量保证期。 11、相互协作条款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

建设工程合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点: 1.建设工程合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地的利用强制性规范限制,当事人不得违反其规定自行约定,而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。 2.建设工程合同属要式合同,应当以书面方式订立。

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