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爷爷的房子爷爷有权写遗嘱吗

2022-01-12 09:36

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海南在线咨询顾问团

2022-01-12回复

专业分析:

1,纸条只有协议效力,不能作为遗嘱处理 2,房屋要看房产证上是谁的名字,如果产证上是你父亲的名字,那么属于你父母的夫妻共同财产,与其他人无关,奶奶叔叔和姑姑都无权分割,与谁是户主无关 3,房屋如果写的是爷爷的名字,那么在你爷爷去世后,在没有遗嘱的情况下发生法定继承,由你父亲,奶奶,叔叔和姑姑平均继承。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

需要看遗嘱的真实性,也需要看房产是否完全属于爷爷个人财产。如果房产属于夫妻共同财产,奶奶先于爷爷死亡,因未立遗嘱而发生法定继承,那应当由配偶、父母、子女分别继承其份额,而不是完全归爷爷所有。如果爷爷对遗嘱处分的财产不享有全部所有权,那么遗嘱部分有效、部分无效,对他人所有的份额属于无权处分,不发生法律效力。老人可以通过遗嘱法房产留给孙子。

章法律师

广东律参律师事务所

孙子一般不可以继承爷爷或奶奶的遗产,在孙子的父亲,也就是爷爷的儿子去世的情况下,可以由孙子通过代位继承或转继承继承爷爷的遗产,但是继承的比例是孙子的父亲从爷爷处继承的比例。代位继承是指爷爷的子女(也就是父亲)先于爷爷先死亡时,由孙子继承爷爷遗产的法律制度。

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