您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚后卖掉婚前房子再买房算夫妻共同财产吗?

婚后卖掉婚前房子再买房算夫妻共同财产吗?

2022-06-13 11:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下,房产属于出资一方的个人婚前财产。 夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。最高人民法院在关于离婚财产分割的司法解释曾规定夫妻一方的个人财产随着婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产,到21世纪初最高人民法院的上述规定已经不能适应形势的需要。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前房子属于出资方的个人财产,婚后卖掉所得的财产仍然属于个人财产,利用该财产购得的房子,如果另一方没有出资的情况下,仍然属于个人财产,但是如果登记在双方名下的,属于夫妻共同财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前房子属于出资方的个人财产,婚后卖掉所得的财产仍然属于个人财产,利用该财产购得的房子,如果另一方没有出资的情况下,仍然属于个人财产,但是如果登记在双方名下的,属于夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚前买房婚后卖掉算夫妻共同财产吗
    婚前买房婚后卖掉算夫妻共同财产吗

    如果该房产属于婚前个人房产,那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。

    2021.01.12 184
  • 婚后卖房再买房算夫妻共同财产吗
    婚后卖房再买房算夫妻共同财产吗

    婚后卖房再买房,算夫妻共同财产。以下财产为夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得财产;5、一方以财个人财产投资取得的收益;6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;7、男女双

    2021.12.13 291
  • 婚前购买的房产婚后卖掉算夫妻共同财产吗
    婚前购买的房产婚后卖掉算夫妻共同财产吗

    1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻

    2021.01.09 145
专业问答更多>>
  • 婚前房子如婚后卖掉再买房子是否算夫妻共同财产

    1、看登记在谁的名下,如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属

    2022-06-03 15,340
  • 夫妻婚前买房婚后卖掉算夫妻共同财产吗?

    1、看登记在谁的名下,如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属

    2022-05-24 15,340
  • 婚前买房子婚后卖掉再买房子属于共同财产吗

    婚前买房子婚后卖掉再买房子不属于共同财产。婚前房产婚后卖了,卖房子所得钱财属于一方婚前个人财产。 共同财产 (一)夫妻双方各自的工资、奖金; (二)生产、经营性的收益; (三)知识产权的收益:(四)继

    2022-03-29 15,340
  • 婚前买房婚后卖掉算谁的,夫妻共同财产有

    婚前财产属于夫妻一方的个人财产,出售后仍属于个人所有。但财产增值部分属于共同财产,需要分割。夫妻财产包括工资奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承财产、其他法律规定的财产。

    2021-12-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 男方婚前买房算夫妻共同财产吗 01:00
    男方婚前买房算夫妻共同财产吗

    男方婚前购置的房产,一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说,区分共同财产与个人财产的关键就在于:财产的取得时间是在婚前,还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产,一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产,一般情况

    4,309 2022.04.15
  • 婚前按揭买房算夫妻共同财产吗 00:48
    婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

    一方婚前支付首付购买房屋,男女双方结婚之后共同还贷,这种情况下尽管房产证上只有一方的名字,另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况,双方可以自行商议房产的归属,如果不能够达成协议,法院一般会把房屋判给房产证署名的一方,未来的房贷有署名

    905 2022.04.15
  • 婚前买房婚后算共同财产吗 00:59
    婚前买房婚后算共同财产吗

    婚前买房,一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是,这里所说的婚前买房,主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前,就已经用自己的财产购置了房产,同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房,在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话

    1,755 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?