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小区电动车被盗业主是否该负责

2022-05-09 14:21

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2022-05-09回复

专业分析:

首先,小区物业对小区内的财务有安全保障义务,如果因为业主没有按物业公司规定停放电动车,而导致电动车被盗窃就要根据双方的过错承担责任。 其次,物业公司一般情况下都会和全体业主签定协议,该协议如果规定物业公司有维护小区的美观等权利,而业务有义务配合物业公司的义务等相关内容的话,业主最好是配合物业公司的工作。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果业主与物业签订物管协议,那么在小区内电动车被盗,物业负责;但是,如果业务未与物业签订物管协议,业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系,物业管理公司没有为业主看管车辆的义务,在小区内电动车被盗只能由车主自己负责,物业无须承担赔偿责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

要看小区业主和物业之间的合同约定,物业没有过错一般法院是不会判物业承担责任的。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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