集体产权房屋买卖应该怎么进行，需要哪些流程及相关材料
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集体房产的房子不可以上市交易,所以在银行也无法进行抵押,集体产权房不能贷款。此类房产不能贷款,可以买卖?购买此类房产注意事项。针对此问题,提出以下几点: 1、“集体所有制”的公产房,是归属于某一个单位(在农村是乡镇或村委会)物权的房屋。虽然可以分割居住和办公,但是不能自由上市进行产权交易,除非政府行为时。 2、集体产权的房屋在法律上,只以集体式的权益受到保护,并不单独对个人的权益进行直截了当的保护。也就是说,个人只有在单位集体统一规划变动时,才由单位领导们考虑给予补偿或补助。 3购买此种房屋,实际上是没有房产权的,属于租赁性质的范畴。也可以这样理解,一次性交付了租金后,即购买了使用权,可以长久居住至房屋须要被折迁时止。而不是真正意义上的“购房”。 4、此种房屋一但发生纠纷时,只能是集体内部来调解,以单位领导们的意见为裁决意见再来平衡各方权益。 5、国家建设部已经明确发文,指出此类无房产权证的公产房不准上市交易,并且规劝市民们不要去购买,避免权益受损。
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房屋赠与需要的材料：赠与人需携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，赠与人需携带身份证、户口簿，同时办理房屋产权赠与合同公证。具体赠与流程：1、签订房地产赠与书面合同，赠与书；2、向房屋房地产管理机构申请房地产变更；3、办理公证，房屋赠与必须经过公证；4、产权转让登记手续；5、房屋过户。
房屋买卖需要的材料包括房屋买卖合同、购房发票、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。
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房屋买卖需要哪些材料买卖房屋需要的材料有：当事人的身份证、户口本、房屋产权证、土地使用权证、房屋转让合同等材料，如果房屋属于两人以上共有的，还需要提交房屋共用的相关证明文件等。
2021.02.25 336 -
房屋遗产继承所需流程及材料房屋遗产继承需要以下流程： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 房屋遗产继承需要以下材料： 一、登记申请书； 二、申请人身份证明； 三、房屋所有权证书
2021.03.17 290 -
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2020.12.30 281
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商标异地转让应该怎么进行，需要哪些流程及相关材料
商标转让是指：商标注册人在注册商标的有效期内，依法定程序，将商标专用权转让给另一方的行为。 商标转让方法： 可以由申请人到商标总局办事大厅(北京市西城区茶马南街1号)办理 也可以委托机构代为办理 商标
2022-07-16 15,340 -
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夫妻离婚后，夫妻关系已经解除夫妻在离婚时的共同财产应当依照双方协议或者人民法院的判决确定的内容尽快落实如果属于夫妻共同财产的房子归一方所有的，房产证上的名字应该尽快变更到房产所有人的名下，以免今后出现
2022-07-11 15,340 -
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主要责任承担70%责任 医药费如果对方手受伤交强险最多赔10000，其余的按责任比例分摊，从三者险赔 误工费营养费有保险公司评估60岁以上的没有误工费 不给出院小结就暂时不和他处理，等他提供再说
2022-07-25 15,340 -
夫妻双方房屋过户如何进行需要哪些流程及相关材料
1、夫妻间房产叫更名。 2、不涉及税收。 3、需要更名的话带房产证（及复印件）、双方身份证、（及复印件）、结婚证，夫妻双方房屋过户两人到房产坐落地所属房管所办理即可。 4、收费登记费：住宅80元,商铺
2022-06-20 15,340
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房屋买卖贷款流程怎么走购买二手房屋，大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户
2,290 2022.04.15
