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住房公积金贷款个人最高额度是多少?

2022-03-12 19:03

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2022-03-12回复

专业分析:

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

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个人住房公积金贷款最高额度,需要根据具体情况而定:借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,最高不超过70万元;首套房贷款额度不超过房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过房屋总价的60%。贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的确定额。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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