城市房地产税和房产税有什么不同
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一、基本定义不同 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。 二、征收对象不同 1、房产税的征税对象是房产，所谓房产是指屋面和维护结构，能够遮风挡雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。 2、在我国房产地产税包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。 三、征收目的不同 1、征收房产税是为了加强房地产市场的调控，通过付出税收代价来抑制投资性炒房。 2、房地产税是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持，完善现行房地产税收体系，促进房地产市场健康平稳的发展。
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房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
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城市房地产税由产权所有人缴纳，纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入征收。 两税的最大区别是在于纳税人的不同，城市房地产税的适用范围仅限于
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