合同中规定公摊面积所占比例
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国家对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你的公摊是否合理：分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积-整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和-已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积公用建筑面积由以下两部分组成：1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2．套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
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公摊面积占比： 1、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%； 2、带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%； 3、高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。
房屋公摊面积所占比例的规定是： 1、没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%； 2、带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%； 3、高层住宅约为20%-25%。
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公摊面积该占多大比例公摊面积占比： 1、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%； 2、带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%； 3、高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。
2020.07.06 159 -
公摊面积一般占多大比例公摊面积占比如下： 1、没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%； 2、带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%； 3、高层住宅约为20%-25%。
2020.11.10 700 -
房屋公摊面积该占多大比例房屋公摊面积所占比例一般是在10%到27%： 1、在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%到15%之间； 2、7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%到22%之间； 3、15层到30层的楼房一般都有多个电梯，公摊面内积大概是20%到27%
2022.07.13 7,789
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公摊面积占总体面积的比例是多少
共有面积的比例如下： 一、无地下设备用房．无底层商铺．底层架空的普通多层住宅楼共用系数约为10％－15％； 2、带电梯的小高层住宅共用系数约为15％－20％； 3、高层住宅约为20％－25％。
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2022-09-12 15,340 -
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1,223 2022.04.25 -
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