在南安拆除石头房最大补贴多少
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国家对拆迁住宅无有具体赔偿准则,通常都是根据当地的市场情况进行赔偿。《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十七条限定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人予以的赔偿包括: (一)被征收房屋价值的赔偿; (二)因征收房屋导致的乔迁、临时安置的赔偿; (三)因征收房屋导致的停产停业损失的赔偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人予以补贴和奖励。《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第二十三条限定:对因征收房屋导致停产停业损失的赔偿,根据房屋被征收前的收益、停产停业时限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第二十五条限定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的限定,就赔偿方式、赔偿金额和支付时限、用于产权调换房屋的地点和面积、乔迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、乔迁时限、过渡方式和过渡时限等事项,订立赔偿协议。
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被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 (二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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