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没有预售许可证能开盘卖房吗?

2022-07-13 08:25

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2022-07-13回复

专业分析:

没有预售许可证不能开盘。 【法律依据】建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

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张丽丽律师

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没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。

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