小区配套设施指哪些
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小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。 《住宅专项维修资金管理办法》第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括： 住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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小区公共设施包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。小区内设施分为业主专有部分以及全体业主共有部分。全体业主共有部分即为小区公共设施。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。最高人民法院的司法解释对小区内共有部分财产进行了概括性的列举。依据该司法解释，共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。同时，考虑到现实生活中设施设备物品的多样性，不可能通过列举的形式将所有公共设施一一写清楚，所以司法解释也进行了概括性、兜底性的规定。除了上述法律明文列明的以外，其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等也属于小区公共设施。这里的其他权利人，常见的属于物业的财产。
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小区配套设施是什么小区配套设施第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，保障基本居住需求的满足；第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金
2021.03.18 651 -
小区配套设施有什么？小区配套设施第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，保障基本居住需求的满足；第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金
2021.01.22 582 -
对于小区物业的配套设施有哪些物业配套设施有： 1、供电系统、供水系统、弱电系统、供热系统、燃气系统、安防系统、停车管理系统、电梯系统、楼宇避雷系统； 2、花园、绿地、甬道； 3、户外健身场地、器材； 4、排水设施；停车场、停车库； 5、公共照明、园区灯、楼道灯； 6、
2020.04.24 215
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小区配套设施有哪些？
物业配套设施有： 1、供电系统、供水系统、弱电系统、供热系统、燃气系统、安防系统、停车管理系统、电梯系统、楼宇避雷系统； 2、花园、绿地、甬道； 3、户外健身场地、器材； 4、排水设施；停车场、停车库
2022-10-12 15,340 -
小区配套设施有哪些呢？
一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿
2021-07-07 15,340 -
小区配套设施包括哪些
小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非
2022-11-29 15,340 -
小区配套设施归哪个所有
公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。根据国家《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品房的价格成本，包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。又据国家电力《关于对新建居民住
2022-09-14 15,340
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00:55
建设施工相邻纠纷有哪些解决方式建设施工相邻纠纷的解决方式主要有以下三种：第1种方式就是和解或者调解。调解是指的由当事人以外的调解组织或者个人主持，通过说服引导的方式，促进当事人互谅互让，友好的解决争议。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的；第2种方式就是仲裁。要采取仲
1,084 2022.04.17 -
00:57
建设单位和施工单位有什么区别建设单位和施工单位区别如下： 建设单位就是出钱并监督施工的业主；施工单位是承揽项目，负责施工的。前者相当于地主，后者相当于长工。 建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也可以叫做业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资者，
2,419 2022.04.17 -
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承揽合同与建设工程合同的区别有哪些承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签
6,786 2022.04.15
