二手房收房要注意什么
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在二手房买卖时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）； 5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）； 6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）； 7、单位房屋是否侵权（福利分房等）； 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）； 9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）； 10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。 如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的。
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二手房收房应该注意：结清水表账单，告知电表状况，协助煤气过户，签订新的物业供暖协议，结清电话费，协助有线电视过户，结算维修基金，附属设施，迁移户口，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。
二手房收房应注意计算水电煤气金额并结清；结算有线电视的费用并办理更名手续；结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；办理相关的户口转出转入手续；签署房屋交接书以确认买卖双方的最后交房行为等等。
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二手房收房注意事项是什么？二手房收房的注意事项如下： 一、注意交楼附送物品清单。 二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题。 三、收楼证明是否齐全。 四、户籍是否迁出。
2020.01.07 116 -
二手房买房要注意什么二手房买房要注意的问题有：1、不要只看总价还要看单价；2、不要只看房龄还要看质量；3、房子能否正常交易，明确房屋面积；4、确认交易细节；5、理清违约责任。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法
2022.04.17 1,028 -
购买二手房后验收要注意什么注意下列问题： 1、二手房室内设施及质量问题。 2、对二手房进行验收时，还要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。 3、二手房原房主费用问题。 4、二手房验收时记得将家具、床铺或其他大
2020.02.04 80
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二手房验收要注意什么
验收二手房的要点是： 1.验收二手房时，首先要注意质量的检查，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等； 2.进行验收时，还要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等； 3.二手房验收时记得将家具、床铺或其
2022-06-04 15,340 -
二手房交房验收要注意什么
二手房验收要点如下： 1、灵活听隔音，试试门窗是否灵活打开； 二、查下水看漏堵； 3、看合同核面积，看实际设施是否与买卖合同中注明的设施、设备品牌、数量一致，是否有遗漏。
2021-10-30 15,340 -
二手房收房应注意什么
二手房收房时，应该根据购买合同的规定来，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄表数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。二手房收房时，买家应该亲自查验电表状况，看是否有被移动
2022-05-26 15,340 -
二手房收房需要注意什么事项
二手房收到房屋时，应按照购买合同的规定，买卖双方必须阅读水表，实际复制数量由业主结算。在交付房屋之前，下一个家应该询问最后一个家是否已经支付了水费。二手房收到房屋时，买方应亲自检查电表的状况，看看是否
2021-12-16 15,340
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01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,661 2022.04.15 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,620 2022.04.15 -
00:53
二手房签合同注意什么装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作，交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面，第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围，装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议，因此在合同之
844 2022.04.17
