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逾期如何解除合同?

2022-06-21 16:00

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湖北在线咨询顾问团

2022-06-21回复

专业分析:

买了一个房子,还清逾期解除合同的回答是这一问题得看您与开发商是否明确约定交房日期。如明确约定开发商违约你如果需要房子可要求以方支付违约金。如不想要可以解除合同要求地方返还全部购房款。根据法律规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

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购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。

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