借房产证开个租赁合同是否有效？
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借房产证开个租赁合同根据以下 1.首先你将房产证复印件借给朋友用于公司的注册，那么在设立公司的审批程序过程中，对外可能会认为该项不动产是作为公司的固定资产进行出资设立公司的，属于公司的财产。 2.你和朋友之间不是租赁关系，只是如果你的朋友如果在注册公司的时候，是否会把你列为股东之一这是个问题，如果你朋友仅仅只是借用而确只有他自己或是和别人的名义来设立公司的话，那么对你的影响会很大，当将来发生公司经营困难出现亏损不足以弥补对外债务的时候，债权人有权要求强制执行公司的财产。因此该出借行为可能会使你的房子存在一定的风险，他的性质改变了，变为了用于投资设立公司，成为了公司的资产。 第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
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无房产证但属于合法建筑的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。
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无房产证的房屋租赁合同是否有效？无房产证的房屋租赁合同满足条件则有效，但可能发生履行不能。合法占有人有权对财产进行占有、使用、收益，出租人对合同标的物是否享有所有权不影响租赁合同的效力。对于出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题，不应以未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无
2021.02.27 121 -
没有房产证的房屋租赁合同是否有效无效。相关法律规定，未依法取得房产证的房屋，不得出租。随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签
2020.11.25 862 -
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没有房产证租赁合同是否有效
租住没有取得房产证的房屋，租房合同是否有效，应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的，由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等
2022-04-14 15,340 -
无房产证的租赁合同是否有效
没有房证但属于合法房屋的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房，租赁合同应视为有效；但对于违章建筑、逾期临时建筑、无证小产权房等无合法手续的违章建筑，租赁合同无效。
2021-11-05 15,340 -
房主无房产证租赁合同是否有效
要看没有房产证的原因是什么。如果是因为违建而无法办理房产证的，那么租赁合同是无效的。 根据法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同
2022-06-28 15,340 -
无房产证的房屋租赁合同是否有效
1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必
2022-04-03 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
867 2022.04.17 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,238 2022.04.17 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,013 2022.04.15
