您的位置:法师兄 > 专业问答 > 香港人在大陆买房, 但是房产证上是不是中国的

香港人在大陆买房, 但是房产证上是不是中国的

2022-01-11 17:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-01-11回复

专业分析:

你的做法是有风险的,该房产目前仍登记在香港人名下,即权利人为该香港人,该香港人及其继承人均可能存在向你主张权利的可能。如果该香港人不出面,你是无法单方将房产转到你名下的。因此,你应尽快找到该香港人,并与其就购房的事实进行书面确认并委托见证,且请其出面协助办理将房产转到你名下,当然,这仍存在风险,万一该香港人或其亲属反悔,你则自找麻烦。点击左边有我的联系方式,希望可以帮到你,

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 二、外地户口,以家庭为单位可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 三、不论是新房还是二手房,购房者只能购买一套; 四、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 五、购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录; 六、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 七、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 八、相关部门规定的其它条件。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

必须以家庭单位购买一套家庭单元,只购买一套住宅房地产。具有“香港、澳门居民来往内地”、香港、澳门居民身份证等,并在内地提供相关的生活证明、学习或工作一年。香港居民不得在内地购买非自用住房或非自营商品房。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住宅。

律师普法更多>>
  • 香港人在大陆购房政策
    香港人在大陆购房政策

    香港人在大陆购房政策有以下几点:第一、只能一套住宅类房产,并且需要以家庭单位购买。第二、需要具有港澳居民来往内地通行证、港澳居民身份证等相关证件,第三、需要提供在大陆居住、学习或工作满一年的相关证明。第四、香港人在大陆不得购买非自用房、非自

    2021.03.24 7,004
  • 香港人在香港犯法大陆可以抓吗
    香港人在香港犯法大陆可以抓吗

    内地与香港并没有引渡协议,但有合作机制,即内地调查罪案时,可请求港方协助调查,当然,港方会通过合法渠道搜集与案件有关的资料,提供予内地当局,但港方无法拘捕涉案人,也无法引渡回内地。同时拥有内地和香港两地居留权的人数目较多,若有人涉案,并选择

    2020.02.17 3,472
  • 香港子女在大陆继承父母的房产吗
    香港子女在大陆继承父母的房产吗

    香港子女能继承父母在中国的遗产。香港子女可以继承国内房产,只要该房产系被继承人的合法财产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

    2021.03.31 881
专业问答更多>>
  • 在香港买房, 但是在大陆, 在大陆可以分割吗

    根据内地法律,1、该房产系你与妻子婚后购买,则是夫妻共有财产,出售所得款项应有你的一半;2、因你们没离婚,婚内财产属夫妻共有,法院不受理你对妻子提出的财产分割诉讼;3、如果你妻子仍未内地户籍或该房产未

    2022-01-18 15,340
  • 大陆人可以在香港买房吗?香港购房条件是哪些

    大陆人可以去香港买房,但是需要满足一定的条件。 买房条件: 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在香港可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的

    2022-08-04 15,340
  • 香港人在大陆买房可以退吗

    1、上述情况还不能就判定对方解除合同,需要审核你与对方签订的房屋买卖合同关于交房、付款等方面的具体约定; 2、你最好与中介公司沟通,双方可以采取共同措施,向对方施压; 3、你目前希望解除合同还是要求对

    2022-01-31 15,340
  • 大陆人在香港转账到内地, 但是钱还在香港, 怎么办?

    有两种方式:1、直接汇款:你可以告诉你的香港朋友你在大陆任何一间商业银行(建议使用中国银行或者中信银行)开户的银行帐号(外汇一本通帐号最好,人民币帐号也可以),然后让你的香港朋友将有关款项的港币直接通

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 香港人在国内的房产如何继承 01:34
    香港人在国内的房产如何继承

    根据我国民法分析:首先需要确定,香港人在国内留有房产的,无论是香港籍的继承人,还是内地籍的继承人,都能继承房产。但是,根据我国民法典以及继承法的相关规定,只要涉及的遗产标的在国内,哪怕当事人是域外人士,都应当按照我国民法的具体规定来执行。因

    5,433 2021.04.25
  • 香港人在国内买房可以办理房贷吗 01:16
    香港人在国内买房可以办理房贷吗

    根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定,香港人在内地买房是可以办理房贷的,但是需要满足以下条件:第一,在年龄上,购房者应当年满18周岁;第二,购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件;第三,购房

    10,632 2022.04.17
  • 香港人在国内买房需要什么条件 01:37
    香港人在国内买房需要什么条件

    首先需要注意,我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策,而且政策实施的对象,是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此,就算是香港籍的人士,也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件,存在着不同的规定。因此提取普遍的规则,一般

    3,086 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?