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哪些财产能抵押

2022-05-15 19:23

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2022-05-15回复

专业分析:

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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不能用于抵押的财产:1、集体所有的土地使用权、土地所有权不能抵押;2、以公益为目的事业单位、社会团体或者其他社会公益的设施不能抵押;3、对于有实际争议或者不明确的财产,以及被查封、扣押的财产不能抵押;4、法律、行政法规另有规定的其他不能用于抵押的财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首先,土地所有权;其次,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;第四,所有权、使用权不明或者有争议的财产;第五,依法被查封、扣押、监管的财产;最后,依法不得抵押的其他财产。

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