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土地使用证年限五年到期怎么办

2021-12-30 08:23

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山西在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

土地使用寿命仍为5年。土地属于住宅建设用地的,自动续期并缴纳续期费。属于非住宅建设用地的,按照有关法律规定办理续期。 根据2021年《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期满后的续期,依照法律规定办理。土地上的房屋和其他房地产的所有权有约定的,按照约定办理;未约定或者不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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