买房子签购房合同注意事项有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房子签合同的内容首先要包括买房人和卖房人的姓名和住所、（单位的要写单位名称）还有买卖房屋的具体事项、房屋的数量、房屋价款、交房和变更登记的时间、地点、附加条款、违约责任和解决争议的方式。
买房签订购房合同必须注意下列事项： 1.首先看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。 2.买期房要约定交房条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。 3.签约时要注意房屋质量问题。 4.签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 5.注意约定违约责任。承担责任的违约事项包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。消费者在约定时要注意违约责任的平等性。
-
购买新房签订购房合同注意事项有哪些1.明确约定逾期交房的违约责任；2.明确约定面积差异的处理方式；3.明确约定公摊建筑面积；4.明确约定房产证的办理期限；5.明确约定房屋质量；6.有关物业方面的约定；7.规划设计变更的约定。
2021.01.11 237 -
买房签购房合同应注意哪些事项签订购房合同需要注意的是：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.05.24 112 -
买房签购房合同要注意哪些事项?(一)明确相关费用由谁出，可能会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。 (二)明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。 (三)明确退房条件及责任，明确什么情况可以退房，开发商承担什么样的责任，写明退款日期，包
2021.02.11 171
-
购买房子注意事项购房注意事项有哪些
购买房子的流程如下： 1、确定购买的房屋，协商价格等重要事项； 2、签订购房合同； 3、支付房款； 4、对方如期交付房屋后，办理房产证。注意事项如下： 1、合同内容是否与约定的内容一致； 2、履行期限
2022-06-14 15,340 -
要买房子了，签订购房合同注意事项有哪些
关于商品房的抵押和租赁情况一定要注明，不可空白。如果商品房已经抵押或租赁，应该注明撤消的期限及违约赔偿。商品房质量及设备情况应该逐项填写。工程质量是否合格、商品房的设备清单等。商品房房屋设计和环境布局
2022-07-30 15,340 -
购买新房签订购房合同注意事项有哪些
1.明确约定逾期交房的违约责任；2.明确约定面积差异的处理方式；3.明确约定公摊建筑面积；4.明确约定房产证的办理期限；5.明确约定房屋质量；6.有关物业方面的约定；7.规划设计变更的约定。
2021-12-29 15,340 -
签购买房产合同注意事项有哪些？
1、房屋面积出现误差时，选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利，购房人应当特别注意合同中对这种权利的约定 2、商品房买卖合同示范文本内“面积确认及面积差异处理”中空格处可填写双方自行约定的内
2022-07-06 15,340
-
00:54
签购房合同要注意哪些事项签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理
469 2022.05.18 -
00:57
买房签合同要注意哪些事项房屋买卖的过程之中，如何签订房屋买卖合同以及注意哪些问题，是很多人所关注的。只有自己了解清楚才能够更好的防范法律风险。买房签合同要注意一定要在合同之中约定清楚买卖双方所达成的意见。不能够仅仅停留在口头约定上，应当以书面的形式固定下来。对于购
925 2022.04.17 -
00:47
购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
551 2022.04.25
