工业征地的具体流程
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1、告知征地情况。 在征集地依法批准之前,当地国土资源部门应当书面通知征集地的用途、位置、补偿标准、配置途径等,征集地的农村集体经济组织和农户。通知后,被征收的农村集体经济组织和农家征收土地,征收土地,征收土地的附着物和青苗,征收土地时不予补偿。 2、确认征地调查结果。 当地国土资源部门应对拟征土地的权属,地类,面积以及地上附着物权属,种类,数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织,农户和地上附着物产权人共同确认。 3、组织征地听证。 在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准,安置途径有申请听证的权利。当事人申请开庭时,应按照《国土资源开庭规定》规定的程序和有关要求组织开庭。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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征用土地的程序如下: 1、土地行政主管部门拟订征地方案; 2、向上级人民政府申报批准; 3、批准后,公布方案; 4、进行征地补偿登记; 5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案; 6、实施方案。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民居委会和其他利害关系人的意见。
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