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商铺产权过户流程有哪些

2021-11-28 02:12

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贵州在线咨询顾问团

2021-11-28回复

专业分析:

商铺房产证过户需要以下这些手续:1、买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中需要的材料包括:申请表(原件);买卖双方身份证件有共有人的,需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);房屋所有权证(涉及共有的,需同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);土地使用权证(复印件,持原件核对);房地产买卖合同(原件)。2、房管局收到货物后,按要求的时间向相关税务局缴纳各种税费。买卖双方凭身份证原件缴纳各自税费。完税过户并领证。买卖双方缴纳各自税费后,携带身份证和各自缴纳税费的全部发票,到房管局审核确认已完税,完成过户,领取过户收据。后期买方根据转让收据指定时间,带身份证和转让收据到房管局领取新的房地产证明书。

法律依据:

第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条第七条 《城市房地产转让管理规定》第七条

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商铺房产证过户需要以下这些手续: 1、买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。 2、房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

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