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政府征收了我的土地,签了安置承诺书

2022-07-05 05:11

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2022-07-05回复

专业分析:

第一,现在因为高某人名下的房屋征收安置补偿协议“龙泉安置点”已经公证委托到我的名下,因为不能够及时交房使用,又因政府可以现金回购该协议,但是必须本人才能够办理。 第二,现在需要高某人配合照相,签字、按手印、领取银行卡、领取回购款项。 第三,高某人提出要求,需要给高某人五万元才配合办理该事件。 第四,为了避免办理该事件的过程中出现违约或者反悔的状况,需要一份具有法律效益的承诺书来约束当事人。 第五,五万元的办理事件的费用需要等到回购款项下来后才付款给高某人。

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不可以,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

丰培铭律师

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土地征收的关键不在于被征收人是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,被征收人不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序;其次,土地征收具有强制性,征收是国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件;再次,土地征收具有公益性,即土地征收必须符合公共利益。被征收人对于征地补偿安置方案不服,应当以批准该补偿安置方案的人民政府为被申请人,申请行政复议,对于行政复议结果不服,可以向人民法院提起行政诉讼。

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