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宅基地使用权是永久的吗

2022-03-12 17:39

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青海在线咨询顾问团

2022-03-12回复

专业分析:

宅基地使用权,是指农民在依法取得的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利,包括以下特点:首先是依法取得,农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经相关部门批准后才能取得。其次是永久使用,使用权没有期限,长期使用长期不变。既可在宅基地上建造房屋、厕所、院墙等建筑物也可在房前屋后种植花草、树木,发展庭院经济。

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覃程律师

湖北五经律师事务所

宅基地不是永久使用权。宅基地通常会分为以下两种:1、国有土地上的宅基地,固定年限不超过70年;2、另一种是集体土地上的宅基地,没有年限,是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。对于土地所有权,首先要明确土地属于国家的概念,国有土地使用权可以转让。

章法律师

广东律参律师事务所

宅基地没有永久使用权。宅基地分为国有土地上的宅基地和集体土地上的宅基地。国有土地上的宅基地具有年限,一般不超过七十年;集体土地上的宅基地没有年限,一般基于农村集体经济组织成员的身份获得。

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