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租房合同不满一年签一年合同怎么写

2022-01-07 14:34

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天津在线咨询顾问团

2022-01-07回复

专业分析:

1、不付押金是否合法?有法律规定要付房屋押金吗?——由双方约定,可以不支付押金。 2、合同是父母签字,是否有效?父母没有我的委托书。——构成表现代理。 3、合同尽是对甲方的约束,对乙方的约束只有拖欠房租累计超过一个月这条。现在乙方支付房租都是在刚满3个月时交付,对我的风险很大,我是否有什么理由可以约束?——合同双方签字就生效,你的要求属于变更合同了,需要双方协商一致才能变更。 4、合同遵循双方意思自治原则。只要不违法法律规定,双方同意签字就具有法律效力

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章法律师

广东律参律师事务所

看合同如何约定,提前解除要承担一个月的押金作为违约责任。提前告知房东以便其有时间找新的租户,房东如果同意不主张违约则可以返还押金,但是如果房东坚持主张,还是要按照合同约定承担违约责任。 1、正规的居室都是付三押一。 2、合同基本上都是签订一年。 3、合同写一个人的名字就可以了,假如是分居室住,那会有单独的合同。 4、假如你租不到一年,中间你可以转租,转租过程中只要你和承租人商量好,中介一般不会干预,只要按时交他钱就可以了。

章法律师

广东律参律师事务所

一年的租房合同可以写明:房屋、房东、租客的基本信息;房屋性质用途;租金数额及交付方式;一年的租赁期限;解除合同的条件;维修责任与违约责任;争议的解决方式等。

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