婚前按揭购房算夫妻共同财产吗？
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一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。 另一种情况是购房人依据约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下，办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证，能有效地避免房屋产权纠纷，保障当事人的合法权益，维护家庭稳定。 还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。
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婚前一方出首付并登记在自己名下，婚后还贷的，房子不属于夫妻共同财产，但是婚后还贷部分和还贷的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果按揭房登记在夫妻双方名下，那就属于夫妻共同财产。
婚前财产婚后拿出来首付不一定还算夫妻共同财产。如果是一方在婚前购房，婚后自己又偿还贷款，且房子登记在自己名下的，则房子属于购房人个人财产，离婚时依法不予分割；如果房子是一方在婚前购买，婚后用夫妻共同财产拿出首付的，并且偿还贷款的，则房子属于夫妻共同财产。
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婚前按揭买车算夫妻共同财产吗一方在婚前按揭购买完毕的车，不算夫妻共同财产，算个人财产。如果是婚后由夫妻双方共同还贷的，还贷部分算夫妻共同财产。当离婚汽车归属发生争议时，可以通过协商或诉讼离婚的方式确定汽车财产的归属权。法院一般判决汽车归属首付方，但应对共同还贷方作出补
2021.03.28 199 -
婚前按揭是否算夫妻共同财产婚前按揭不一定属于夫妻共同财产，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，属于夫妻共同财产；如果一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么不属于夫妻共同财产。 根据2021年生效的《中华人民共和国
2021.01.19 153 -
婚前按揭的车算夫妻共同财产吗夫妻一方婚前按揭购买完毕的车算个人财产，如果是婚后由夫妻双方共同还贷的，还贷部分算夫妻共同财产。当离婚汽车归属发生争议时，可以通过协商或诉讼离婚的方式确定汽车财产的归属权。法院一般判决汽车归属首付方，但应对共同还贷方作出补偿。
2021.04.05 153
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婚前购房，婚后按揭贷款算夫妻共同财产吗？
婚前买房婚后还贷不是共同财产，需要根据情况讨论。 一、婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻名下的，房产归夫妻共同所有。 2、房地产登记以首付方名义的，房地产一般认定为产权登记方个人所
2021-11-11 15,340 -
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗
一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。
2022-04-19 15,340 -
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗？
一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。
2022-04-27 15,340 -
婚前按揭买房算作夫妻共同财产吗？
一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。
2022-04-27 15,340
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婚前按揭房算夫妻共同财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，
1,146 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗一方婚前支付首付购买房屋，男女双方结婚之后共同还贷，这种情况下尽管房产证上只有一方的名字，另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况，双方可以自行商议房产的归属，如果不能够达成协议，法院一般会把房屋判给房产证署名的一方，未来的房贷有署名
923 2022.04.15 -
00:48
婚前按揭买房婚后算共同财产吗婚前一方按揭买房，房屋登记在一方名下，婚后夫妻使用共同财产共同还贷的，一般房屋认定为是登记方个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及增值部分应该认定为夫妻共同财产，离婚的时候由登记方补偿给另外一方。如果使用的是个人婚前财产来进行还贷，那么就并不
1,550 2022.05.11
