您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业合同到期不续签怎么办

物业合同到期不续签怎么办

2022-01-25 19:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-01-25回复

专业分析:

合同到期后,双方都没提出解除合同,物业公司提供物业服务,业主接受的,形成事实上的管理合同。此种情况下双方依原合同权利义务履行。找每个业主可能比较麻烦,有没有考虑通过业主委员会来协调,但你们要是涨价,估计不是你们自己说了算吧,小区物业达到什么标准,怎么收费在每个城市都是明确规定的,怎么你们说涨就涨了呢?以通知的形式单方增加费用,未经业主同意,无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

物业合同到期没有续签,是否还需要交物业费应当视具体情况而定。如果物业服务期限届满后物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,就需要缴纳物业费。

章法律师

广东律参律师事务所

可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费。 物业合同到期没续签,物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同,业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的,理应交纳相应的物业服务费用,不可拒交物业费。 2、物业合同到期,已被决议解除的,业主可以不交物业费。 如果物业公司拒绝搬走,强行继续提供物业服务的,那么物业公司不能以提供“实际物业服务”来收取服务费,此时业主可以拒交物业费。

律师普法更多>>
  • 物业合同到期怎么续签
    物业合同到期怎么续签

    物业合同到期后,可以由业主与物业续签也可以由业主大会采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式与物业续签。

    2020.04.13 191
  • 物业合同到期该怎么续签
    物业合同到期该怎么续签

    《业主大会规程》成立业主大会,再由业主大会《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业,或由业主与物业续订。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数

    2020.02.05 127
  • 物业服务合同到期怎么续签
    物业服务合同到期怎么续签

    物业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。

    2021.03.01 142
专业问答更多>>
  • 物业合同到期物业不续签怎么办?

    1、物业公司应当证明为业主提供了服务。 2、物业公司应当证明将相关事实告知了业主。 3、业主无解聘物业服务企业共同决定,且在接到物业服务企业告知后也没有结束事实服务状态的共同决定。

    2022-07-16 15,340
  • 物业合同到期后不续签怎么办

    看你们原来的物业管理合同是如何约定的,期限是多少?如果还在合同期限,业主可以委托律师先行与原物业协商解除原物业合同,对方不同意,可以直接起诉解除,在诉讼中要提供相关证据。在未与原物业公司解除合同之前,

    2022-02-03 15,340
  • 物业合同到期续签怎么续

    致:公司贵我双方于年月日签署的关于深圳市物业(以下简称“该物业”)的《》(下简称“原合同”)已于日前到期,合同履行期间,贵司在租赁/销售招商工作中给予我司大力支持与配合,对此我司深表感谢。鉴于该物业目

    2021-06-16 15,340
  • 物业合同到期怎么续签

    物业服务合同期限届满前2个月,业主委员会应当组织召开业主大会,决定选聘或者续聘物业服务企业,并在物业管理区域内公告,同时将决定书面告知物业服务企业。业主大会决定续聘物业服务企业的,业主委员会应当在物业

    2022-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同到期公司不续签怎么办 01:22
    合同到期公司不续签怎么办

    根据劳动合同法相关规定,如果员工的劳动合同期满,公司不再与其续签,则公司需要对其进行经济补偿;经济补偿一般按员工在本单位实际工作的年限为依据,每满1年则需要向员工支付1个月工资的标准;工作满6个月以上但未满1年的,则需要按照按1年计算;未满

    6,040 2022.04.17
  • 合同到期后公司不续签怎么办 01:11
    合同到期后公司不续签怎么办

    合同到期后,公司不续签怎么办 合同到期后,公司不续签,则公司要对职工进行经济补偿。 经济补偿按照职工在本单位工作时间的长短来计算,以每满1年支付1个月工资的标准,向职工支付。半年以上,但没有满1年的,按1年算;不满半年的,向职工支付半个月工

    3,595 2022.05.11
  • 合同期到期不续签怎么赔偿 01:01
    合同期到期不续签怎么赔偿

    合同期到期不续签,应当支付劳动者经济补偿。用人单位维持或者是提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形除外;经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付;用人单位与劳动者协商一致的,可以订立无固

    908 2022.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?