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买房子过户后可以再加价吗

2022-05-09 15:17

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2022-05-09回复

专业分析:

针对您的提问,给您提出如下答复:房屋的过户及其相关手续、费用应该在房屋买卖合同中买卖双方有约定,如有约定依约定,没有约定的可以协商解决。至于您想让买方增加费用协助过户的问题,如果合同约定您有义务协助买方办理过户的,不得再主张过户费用,否则构成违约,承担违约责任;如果合同没有约定,您可以要求买方承担过户的费用。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以。国家为了避免税费流失,无论是否是直系亲属,房子买卖过户都必须按照市场评估价来进行交易,不能按照原价来进行交易。当事人可以先在房地产交易中心对房子进行评估,再根据评估价,亲属之间协商交易价格。若自己申报的交易价格高于市场评估价格,你申报价格办理,申报的交易价格低于市场评估价格,按评价市场评估价格办理,但过户时是不会按原价评估的。

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