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住房贷款是否可以提前还部分呢

2022-05-28 11:23

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2022-05-28回复

专业分析:

可以,但是应注意,部分提前还贷后,剩下的贷款应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。如果是部分提前还款,那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的,也就是部分提前还款的话,以后的利息仍然是要还的。

法律依据:

《民法典》第六百七十七条 借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房贷在还款时可以部分还款,在还款时用户可以缩短还款时间也可以减少每月的还款额,用户可以根据自己的实际情况进行选择。用户如果刚刚贷款后就提前还款,银行会收取一定的违约金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据合同上的约定来判定,依法成立的合同对当事人有约束力。房贷按揭提前还贷不一定要一次性还清。可以一次性还清,也可以提前还一部分这个在贷款人与银行签订的《借款合同》里有相关约定的。可以提前还款的两类人:一是处于还款初期的借款人提前还贷比较划算,因为还款利息支出通常集中在还款初期,所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款。是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款,然后用此套房产向银行申请抵。押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上,来解决自身融资需求。

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