房屋买卖合同纠纷案由有几种
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房屋买卖合同纠纷案由大致有六种，包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷等。签订房屋买卖合同需注意的事项有出售方是否与房屋所有权人一致、卖方交付房屋的时间等。 一、房屋买卖合同纠纷案由有几种 房屋买卖合同纠纷案由有六种，具体如下： 1.商品房预约合同纠纷 2.商品房预售合同纠纷 3.商品房销售合同纠纷 4.商品房委托代理销售合同纠纷 5.经济适用房转让合同纠纷 6.农村房屋买卖合同纠纷 二、签订房屋买卖合同需注意哪些事项 签订房屋买卖合同需注意以下事项： 1.应当注意出售方是否与房屋所有权人一致。 2.应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间。 3.应当明确约定房屋内附属设施的归属。 4.至于违约责任、管辖的约定也是需要购房人认真审核，谨慎约定的。 5.常见的购房合同中，对于卖方户口的迁出也有明确的约定，并冠以相应的违约责任。 6.合同中有关购房人义务的约定，每一位购房人均需仔细把握，关键是看购房合同约定的事项自己是否可以完成，在自己可以履约的前提下才可以在合同中如实记载。
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房屋买卖合同纠纷案由有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
买卖合同纠纷的种类。如下：1、因买卖商品质量条款未约定或约定不明产生的纠纷；2、商品交接及货款支付未约定或约定不明产生的纠纷；3、买卖合同因违反诚信原则而产生的纠纷；4、卖方因未考察主体资格或主体的偿债能力，而导致后期买方无能力支付时产生的纠纷；5、买卖合同因违约而产生的纠纷；6、买卖合同纠纷的其他种类。
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