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婚后一起买房子离婚怎么分

2022-03-14 00:43

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2022-03-14回复

专业分析:

离婚可以通过两种方式解决:一室双方协议离婚,即双方就财产及子女抚养权问题达成书面的协议后,自愿到民政部门进行登记离婚。 第二种是通过法院诉讼离婚。婚后双方共同出资购买的房子为双方共同所有,离婚时可以分割。 诉讼离婚中,涉及到共同支付首付,并共同还贷的情况,是共同共有,除非对房屋所有权进行了约定,否则不因一方付出多少而改变共同共有的性质。但在此基础上法院会根据各自的首付比例及还贷多少,有所考虑多分给付出较多的一方。 此种情形下比较复杂。

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北京安嘉律师事务所

婚后一起买的房子应当按照夫妻共同财产分割,具体分割应由夫妻双方商协决定。婚后由夫妻双方一起买的房子在出资时是夫妻双方共同负担的,所以该房产的性质应当为夫妻共同财产。按照规定夫妻共同财产在离婚时需要进行分割,主要由夫妻双方进行协商,协商不成再申请法院的介入。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

对于婚后一起买的房,离婚时分割跟具体情况而定。对于在结婚登记之后购买的房产,应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的可以到法院起诉,由法院判决。如果是婚后贷款购买的,则离婚时未偿还的贷款部分为夫妻双方的共同债务,由双方共同承担。

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