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宅基地审批的内容

2022-05-10 00:40

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2022-05-10回复

专业分析:

是原址重建用地审批:农村村民原有住房损毁后,符合当地村镇建设规划,只需在已经依法批准占用的宅基地范围内原址改(重)建的,凭原用地相关手续和村镇规划部门的审查意见用地,国土资源部门不另行办理审批手续。二是异地重建用地审批:因原宅基地使用权灭失重建规划需要易地重(新)建的,在符合《灾后重建土地利用规划》的前提下,按村镇规划部门的规划选址意见安排用地,国土资源部门实行备案制,不办理审批手续。

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一、申请人姓名、乡(镇)、村、现住址、联系电话由申请人填写。其中,乡(镇)、村填写户口所在地。 二、申请用地理由由申请人填写后,签字并盖人名章,无人名章可按手印。 三、申请户基本情况由申请人按户口簿填写,并附具户口簿、身份证复印件。 四、现有住房情况中的位置栏填写到所在自然村的位子。 五、是否出卖过住房,如没有填“无”,如出卖过住房需填出卖住房时间及间数。 六、是否出租住房,如没有填“无”,如出租住房需填出租住房时间及间数。 七、村委会意见由村委会填写,并由村委会主任签字后,加盖村委会公章。必需包含村民代表大会或村民会议意见、张榜公布村民意见、村委会对申请人填报的上述情况的核实意见、是否同意申请宅基地。并附具村民代表大会或村民会议纪要、张榜公布证明材料。 六、拟批准占地情况由镇政府在实地勘核拟申报宅基地情况后填写。如涉及农用地转用的需先行办理农用地转用审批手续。 七、乡(镇)政府意见需包括对申请人、村委会填报内容及材料的核实情况,并说明是否符合土地利用总体规划、村镇规划,是否由规划部门出具意见,并附具规划意见和有关图件。 八、规划意见栏,如果本区县均没有对农村村民宅基地出具规划意见的可不填。

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